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綠色建筑 棟棟托起低碳天空
點(diǎn)擊次數(shù):1729 更新時(shí)間:2013-03-18

    位于CBD高度超過(guò)500米的“中國(guó)尊”,集再生能源、能幕墻、節(jié)能低碳、能源回收、低碳能源中心等于一體,將成為環(huán)保的超高層建筑之一
    綠地集團(tuán)致力于打造綠色產(chǎn)業(yè)化*項(xiàng)目,要求80%的項(xiàng)目達(dá)到綠色標(biāo)準(zhǔn)或國(guó)家65%節(jié)能標(biāo)準(zhǔn),并在業(yè)內(nèi)提出由綠色建筑開(kāi)發(fā)向低碳社區(qū)開(kāi)發(fā)轉(zhuǎn)變,重點(diǎn)打造綠色產(chǎn)業(yè)化技術(shù)示范項(xiàng)目。
    截至目前,綠地集團(tuán)共有65個(gè)項(xiàng)目合計(jì)1127.6萬(wàn)平方米按照綠色低碳戰(zhàn)略實(shí)施,大量應(yīng)用“新技術(shù)、新工藝、新設(shè)備、新材料”產(chǎn)業(yè)化技術(shù)。
    在發(fā)展低碳經(jīng)濟(jì)已經(jīng)成為世界各國(guó)實(shí)現(xiàn)可持續(xù)發(fā)展和邁向生態(tài)文明共識(shí)的情況下,房地產(chǎn)業(yè)既具有非常高的節(jié)能減排潛力,又關(guān)乎整個(gè)中國(guó)綠色低碳經(jīng)濟(jì)建設(shè)的大局。
    今年1月15日,國(guó)家*、*聯(lián)合出臺(tái)了《綠色建筑行動(dòng)方案》,該方案指出,“十二五”期間,我國(guó)計(jì)劃完成新建綠色建筑10億平方米;到2015年末,20%的城鎮(zhèn)新建建筑要達(dá)到綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)要求。
    我國(guó)在2006年就發(fā)布了《綠色建筑評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)》,綠色建筑是指在建筑的全壽命周期內(nèi),zui大限度地節(jié)約資源、保護(hù)環(huán)境和減少污染,為人們提供健康、適用和的使用空間。其中,一綠色建筑有望成為部分地區(qū)的強(qiáng)制標(biāo)準(zhǔn),而三綠色建筑則是目前的zui高標(biāo)準(zhǔn)。
    在房地產(chǎn)行業(yè)中,已經(jīng)有一大批具有社會(huì)責(zé)任感的企業(yè)積極投入到大力發(fā)展綠色建筑的行列中來(lái),萬(wàn)科、遠(yuǎn)洋、招商、中信、綠地等行業(yè)企業(yè)更已經(jīng)提出了自己的綠色建筑發(fā)展目標(biāo)、建設(shè)了一大批具有示范效應(yīng)的綠色建筑,并在一些綠色建筑技術(shù)領(lǐng)域取得了重大突破。
    如綠地集團(tuán)設(shè)立了綠地建筑研究院,去年與中國(guó)建筑設(shè)計(jì)院簽訂戰(zhàn)略合作協(xié)議,并將與國(guó)內(nèi)外多家機(jī)構(gòu)聯(lián)合成立“綠色建筑及產(chǎn)業(yè)化研發(fā)中心”,探索新型的“產(chǎn)、學(xué)、研”協(xié)調(diào)發(fā)展模式。
    與此同時(shí),廣義上的綠色概念不僅包括技術(shù)創(chuàng)新、節(jié)能減排,還對(duì)企業(yè)的社會(huì)責(zé)任提出了更高的要求,如萬(wàn)科在采購(gòu)地板時(shí)承諾:不采購(gòu)來(lái)自高保護(hù)價(jià)值森林的木材;不采購(gòu)《瀕危野生動(dòng)植物貿(mào)易公約》所列樹(shù)種;不采購(gòu)采伐自正在轉(zhuǎn)化為耕地等其他用途的森林等。
    綠色建筑契合了一種無(wú)法回避的時(shí)代發(fā)展潮流。在倡導(dǎo)可持續(xù)發(fā)展的今天,綠色地產(chǎn)和綠色建筑的啟迪意義,更在于宣告一種新型的地產(chǎn)思維與一種長(zhǎng)期可持續(xù)的建筑哲學(xué)的誕生。 本報(bào)記者 胡喆
    萬(wàn)科集團(tuán) 推進(jìn)綠色住宅工業(yè)化
    作為國(guó)內(nèi)地產(chǎn)行業(yè)的,萬(wàn)科在綠色建筑方面也是行業(yè)的*。2012年全國(guó)三綠色建筑總面積為277萬(wàn)平方米,其中由萬(wàn)科開(kāi)發(fā)的就達(dá)到了122萬(wàn)平方米,占全國(guó)的44%。
    萬(wàn)科的綠色建筑的主要途徑之一是住宅工業(yè)化,即建筑標(biāo)準(zhǔn)化、施工裝配化,裝修一體化。自2007年萬(wàn)科交付工業(yè)化建造的住宅產(chǎn)品以來(lái),至2012年已累計(jì)交付工業(yè)化建造的住宅產(chǎn)品701萬(wàn)平方米,累計(jì)減少能耗30844000千克標(biāo)準(zhǔn)煤,實(shí)現(xiàn)二氧化碳減排約76899700千克。
    住宅工業(yè)化的另一重要環(huán)節(jié)就是提供裝修房,從而減少二次施工帶來(lái)的巨大浪費(fèi)。自2007年萬(wàn)科啟動(dòng)裝修房交付以來(lái),累計(jì)提供裝修房住宅約18.03萬(wàn)套,實(shí)現(xiàn)垃圾減排約36.06萬(wàn)噸。到2012年,萬(wàn)科成為*個(gè)已裝修房年交付量超過(guò)10萬(wàn)套的房地產(chǎn)企業(yè)。
    中信地產(chǎn) 建北京zui高低碳建筑
    中信地產(chǎn)啟動(dòng)的“低碳商務(wù)區(qū)示范項(xiàng)目——中國(guó)尊”,以高度超過(guò)500米而將成為北京*高樓,與周邊現(xiàn)有的央視大樓、國(guó)貿(mào)三期以及銀泰中心共同塑造北京CBD的新形象。
    “中國(guó)尊”本著“綠色、低碳、節(jié)能”的宗旨,以綠色理念和高質(zhì)量的建筑標(biāo)準(zhǔn),旨在成為環(huán)保的超高層建筑之一,其整棟建筑設(shè)計(jì)都以可持續(xù)發(fā)展的理念貫穿始終。“中國(guó)尊”將集再生能源、能幕墻、節(jié)能低碳、能源回收以及低碳能源中心等于一體,大量采用的先進(jìn)的環(huán)保節(jié)能技術(shù)包括:在建筑的屋頂設(shè)置雨水收集系統(tǒng),以循環(huán)使用于植物澆灌及沖廁;采用低能耗高透光幕墻,與日照傳感器的照明系統(tǒng)相結(jié)合,盡量減少人工照明的能耗;屋頂設(shè)置風(fēng)力發(fā)電裝置等。
    金融街控股 商務(wù)地產(chǎn)綠色先鋒
    作為國(guó)內(nèi)商務(wù)地產(chǎn)的先導(dǎo)者,金融街集團(tuán)早在2008年就將打造綠色建筑制定為企業(yè)可持續(xù)發(fā)展戰(zhàn)略的重要組成部分,“綠色、節(jié)能”已經(jīng)成為金融街集團(tuán)發(fā)展的核心競(jìng)爭(zhēng)力之一。
    在金融街打造綠色建筑的過(guò)程中,一直注重綠色建筑技術(shù)與項(xiàng)目實(shí)際相結(jié)合的策略。如其E10項(xiàng)目,東側(cè)和南側(cè)都緊靠北京159中學(xué)的教學(xué)樓和操場(chǎng),為了減少對(duì)學(xué)校的噪音干擾,開(kāi)發(fā)商優(yōu)化了對(duì)停車場(chǎng)出入口的設(shè)計(jì);同時(shí)采用綠化樹(shù)木的遮蔽,屏蔽了學(xué)校操場(chǎng)對(duì)建筑物的噪音干擾;為了減少建筑物外立面對(duì)學(xué)校教學(xué)樓的光污染,對(duì)外墻和內(nèi)部照明也都進(jìn)行了優(yōu)化設(shè)計(jì)。這一切為都為E10項(xiàng)目zui終獲得LEED金級(jí)認(rèn)證奠定了基礎(chǔ)。
    招商地產(chǎn) 構(gòu)建起綠色品牌體系
    近年來(lái),招商地產(chǎn)從單體建筑的綠色技術(shù)應(yīng)用走向到社會(huì)綜合體的綠色技術(shù)體系構(gòu)建,從日常的員工綠色行為到社區(qū)發(fā)起業(yè)主綠色公約,構(gòu)建起完善的綠色品牌體系。
    公園1872是招商地產(chǎn)在北京打造的一個(gè)綠色地產(chǎn)的典型樓盤,項(xiàng)目緊鄰紅領(lǐng)巾公園,周邊是20萬(wàn)平方米的湖面,萬(wàn)余株樹(shù)木和宿根花卉簇?fù)?,綠化覆蓋率高達(dá)57%。項(xiàng)目?jī)?nèi)建有2.6萬(wàn)平方米*園林。
    在技術(shù)運(yùn)用上,項(xiàng)目利用地源熱泵系統(tǒng)提取地下淺層低值熱源,為近一萬(wàn)平方米的附屬公共建筑提供了冬季采暖和夏季空調(diào)制冷需求,并為一個(gè)室內(nèi)標(biāo)準(zhǔn)恒溫游泳池提供水體加熱和保溫,*一項(xiàng)每年就可以減少耗電720萬(wàn)千瓦時(shí),減少二氧化碳等溫室氣體排放近4000噸。

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