中德生態(tài)園將全部推行綠色建筑標準
點擊次數:1775 更新時間:2013-06-03
中德生態(tài)園管委辦獲悉,目前,中德生態(tài)園在談項目58個,其中外資項目40個,總投資約25億美元;內資項目18個,總投資約250億元人民幣。其中,德國企業(yè)中心為德國中小企業(yè)進入中國市場提供市場咨詢、商務會談、秘書翻譯、商務辦公、產品展示交易、餐飲住宿、休閑娛樂等全面服務;先行開發(fā)建設的15個村莊搬遷工程“幸福社區(qū)”建設順利。
這58個項目為清一色的環(huán)保節(jié)能項目,為了突出“生態(tài)、示范”兩個關鍵因素,中德生態(tài)園提出建立量化的指標體系,并通過世界三大評估機構之一的德國TüVNORD認證。該指標體系包括34項控制性指標和6項引導性指標,控制性指標又分為經濟優(yōu)化、環(huán)境友好、資源節(jié)約、包容發(fā)展四大類。通過指標體系的建立,一方面實現生態(tài)標準數字化,確保園區(qū)可操作、可控制;另一方面突出示范推廣作用,實現園區(qū)發(fā)展模式標準化,做到可復制、可推廣。
著重突出生態(tài)示范
據了解,在中德生態(tài)園的規(guī)劃建設過程中,生態(tài)和示范被放在了極其重要的位置,目前,中德生態(tài)園已經被中國國家標準化委員會正式批準建設綜合標準化示范園區(qū),這是被國標委授予建設*綜合標準化示范園區(qū)。
按照規(guī)劃,中德生態(tài)園產業(yè)布局將面向化,重點根據德國的優(yōu)勢產業(yè)、青島的整體產業(yè)布局和規(guī)劃,重點圍繞生態(tài)標準制定和應用、低碳產業(yè)培植和發(fā)展、綠色城市建設與推廣等領域合作。
高標準編制的系列規(guī)劃為中德生態(tài)園的建設奠定了基礎。概念性規(guī)劃委托德國gmp建筑設計事務所編制,引進德國先進的生態(tài)設計理念,利用青島*的山海自然環(huán)境特征,以嶗山千年自然形成的卵石作為概念主題,注重綠化與城市空間的組織,規(guī)劃了9個功能區(qū)。
而控制性詳細規(guī)劃則充分借鑒國內外相關生態(tài)城市的研究成果和實踐經驗,合理確定空間布局和建設容量,通過多樣混合的用地布局,低碳示范的生態(tài)建設,舒適便捷的綠色交通,配套完善的公共設施,打造產業(yè)和生態(tài)于一體,功能齊全、環(huán)境優(yōu)美、宜居宜業(yè)的合作生態(tài)示范園區(qū)??傄?guī)劃范圍的容積率為0.65,規(guī)劃總建設量730萬平方米,將全部推行綠色建筑標準。園區(qū)規(guī)劃總人口約6萬人。
需要特別指出的是,中德生態(tài)園將創(chuàng)造性地使用智能能源系統(tǒng),將以泛能網為平臺,重點發(fā)展分布式能源,突出太陽能、風能、地源熱能、淡水源熱能等可再生能源混合供應,加強天然氣梯級利用,建設智能電網,滿足能源應用冷、熱、電、氣等多品位能源需求,提高能源利用效率和經濟性。
幸福社區(qū)開工
作為中德生態(tài)園首期啟動用地之一、15個社區(qū)拆遷安置區(qū)的“幸福社區(qū)”已開工建設。幸福社區(qū)建筑采用德式風格,打造綠色、低碳、智慧的生態(tài)園區(qū)。
幸福社區(qū)位于中德生態(tài)園內,北鄰環(huán)膠州灣高速,西靠青蘭高速,用地面積386577平方米,規(guī)劃建設4個多層組團和2個高層、多層混合組團,營造宜居小鎮(zhèn)生活氛圍。中德生態(tài)園內*推行綠色建筑,其中,幸福社區(qū)采用國家綠色二建筑標準建設,主要體現在節(jié)地、節(jié)能、節(jié)水、節(jié)材以及運營管理和室內環(huán)境等方面。幸福社區(qū)內將充分利用地下空間,在住宅地下設置車庫及人防工程,同時在小區(qū)地下車庫一層設計下沉式綠化廣場和景觀建筑。
智能能源系統(tǒng)將在幸福社區(qū)內大范圍、多角度使用,比如把太陽能用于發(fā)電、制造熱水、庭院照明以及小區(qū)廣場設置太陽能電池鐘等。此外,還將采用資源、能源、環(huán)境、智能四位協(xié)同的全新泛能網,社區(qū)的集中商業(yè)區(qū)地下空間將建設小區(qū)的總能源站。能源站以清潔的天然氣利用為主,風、光、地源熱、水源熱等可再生能源利用為輔,融合智能化控制和云計算技術,為小區(qū)居民提供清潔、低碳的能源。