zui近，上海一些新建住宅正在試水“抗霾概念”。在某樓盤的頁面介紹中，開發(fā)商特別用紅字標(biāo)出了防霾的字樣，而1小時(shí)內(nèi)將PM2.5濃度降低至一半的宣傳語也見諸報(bào)端。項(xiàng)目號(hào)稱，室外空氣在中度到重度污染的情況下，他們的樓盤里，能在1小時(shí)內(nèi)可將室內(nèi)PM2.5濃度降低一半。“防霾房”真有那么神嗎？這類的項(xiàng)目又是否具有商業(yè)前景？
據(jù)了解“新風(fēng)熱回收+空氣凈化”是“防霾”宣傳的樓盤的兩大“治霾神器”。開發(fā)商對(duì)此介紹稱，在小區(qū)里面采集空氣，然后經(jīng)過過濾促成殺菌，調(diào)濕之后，然后豐富室內(nèi)空氣。
那么，這套系統(tǒng)是否真能防霾呢？消費(fèi)者的心里還是有些含糊。專家稱，新風(fēng)熱回收就是長(zhǎng)時(shí)間的比如關(guān)著窗戶這樣的空氣就不新鮮了，在空調(diào)系統(tǒng)里頭給你混進(jìn)去一部分新風(fēng)，就是室外的新鮮空氣，這種熱交換系統(tǒng)其實(shí)用的很普遍了，也就是解決PM2.5的問題。當(dāng)然如果在新風(fēng)系統(tǒng)外再加上一層過濾裝置的話，在室內(nèi)降低PM2.5并非不可能，但經(jīng)濟(jì)成本十分高昂。
專家進(jìn)一步解釋，新風(fēng)進(jìn)來以后先經(jīng)過一個(gè)過濾系統(tǒng)，把PM2.5降到標(biāo)準(zhǔn)以下，以后再和排出的風(fēng)再混合，室外重度污染的情況下室內(nèi)仍然空氣非常新鮮，這從技術(shù)上說一點(diǎn)問題都沒有，但是說經(jīng)濟(jì)成本上可能會(huì)高。
正如專家所言，空氣過濾系統(tǒng)的成本十分高昂，即使是沒有這層核心功能，單純配備新風(fēng)熱回收的生態(tài)建筑，物業(yè)費(fèi)也要比傳統(tǒng)小區(qū)高出一倍。以上海某小區(qū)為例，其基礎(chǔ)物業(yè)費(fèi)為每平米2.95，除此之外業(yè)主還需繳納能源費(fèi)每平米大約3塊5，這還不算買房時(shí)每平米比周圍小區(qū)貴的那5000多塊錢。在絕大多數(shù)人們還在為購買一套房子而喘息未定的時(shí)候，顯然，這種"防霾房"的高科技附加值是一般人難以承受的。許進(jìn)介紹，更令人感到有些無奈的是，所謂空氣過濾和新風(fēng)系統(tǒng)都是針對(duì)密閉的空間的，再金貴的小屋，開十分鐘窗，空氣的污染指數(shù)就會(huì)和室外融為一體了。新風(fēng)系統(tǒng)，首先要保證住宅的*密閉，否則就會(huì)失去意義，如果窗戶能打開，或者密封不嚴(yán)，開窗10分鐘室內(nèi)的空氣污染指數(shù)就跟室外一樣，*是浪費(fèi)的。
霧霾來襲，終歸我們誰都不能置身事外。
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