綠色建筑已經(jīng)成為一股房地產(chǎn)開發(fā)的熱潮。在仇保興看來，目前一些綠色建筑開發(fā)商出現(xiàn)兩極分化誤區(qū)，一是“偽綠色"，打著綠色旗號增加樓盤的度，另一個則是走入一個“綠色誤區(qū)"，一些開發(fā)商要求建筑一定要全封閉、恒溫恒濕等，這樣建筑會非常昂貴，其實沒有必要。
“廣東應(yīng)該實現(xiàn)低碳文明發(fā)展。"隨著低碳城論壇召開，綠色發(fā)展、低碳轉(zhuǎn)型成為熱門話題，深圳在綠色建筑和綠色產(chǎn)業(yè)發(fā)展方面已發(fā)力，未來廣東省特別是深圳的低碳轉(zhuǎn)型發(fā)展值得期待。而思維轉(zhuǎn)變成為轉(zhuǎn)型路徑中的關(guān)鍵，政府需在城市綠色治理中變得更加“聰明"，改變以往大工程模式，調(diào)動每一個微觀個體參與節(jié)能減排。
此外，對于樓盤開發(fā)中的綠色建筑熱潮，仇保興提出，目前一些建筑開發(fā)商出現(xiàn)兩極誤區(qū)，一是打著綠色旗號增加樓盤度的“偽綠色"，另一個則是走入“綠色誤區(qū)"，以全封閉、恒溫恒濕等設(shè)備增加高昂的建筑成本?！坝酶咛嫉氖侄蝸碇v綠色本身就不綠色。"
談綠色轉(zhuǎn)型
深圳綠色建筑與綠色產(chǎn)業(yè)具備先發(fā)態(tài)勢
“廣東應(yīng)該實現(xiàn)低碳文明發(fā)展。"仇保興認(rèn)為，廣東省具有*的天然條件，應(yīng)在低碳轉(zhuǎn)型發(fā)展中發(fā)揮好優(yōu)勢。特別是年輕的特區(qū)深圳，這座城市的綠色轉(zhuǎn)型正在“進行時"。
在仇保興看來，深圳綠色轉(zhuǎn)型發(fā)展具備三大優(yōu)勢：首先是綠色建筑的發(fā)展，他了解到，全省約八成綠色建筑坐落于深圳，深圳已經(jīng)無愧于綠色建筑之都的稱號。其次是綠色產(chǎn)業(yè)，目前深圳大量創(chuàng)新企業(yè)都為輕型產(chǎn)業(yè)。再次，不同于北京和上海，深圳*的多組團城市框架，讓城市與山體河流融為一體，為綠色轉(zhuǎn)型發(fā)展提供了優(yōu)良的基礎(chǔ)。
數(shù)據(jù)顯示，近年來深圳的確正在加速邁進“綠色時代"。截至2014年底，深圳市已有208個項目獲得綠色建筑評價標(biāo)識，總建筑面積超過2100萬平方米，其中2014年新增94個綠色建筑標(biāo)識項目、建筑面積988萬平方米；有19個項目獲得國家三綠色建筑評價標(biāo)識、6個項目獲得深圳市鉑金級綠色建筑評價標(biāo)識，3個項目獲全國綠色建筑創(chuàng)新獎一等獎。
談綠色建筑
開發(fā)商要避免“偽綠色"“高碳綠色"
目前，綠色建筑已經(jīng)成為一股房地產(chǎn)開發(fā)的熱潮。在仇保興看來，目前一些綠色建筑開發(fā)商出現(xiàn)兩極分化誤區(qū)，一是“偽綠色"，打著綠色旗號增加樓盤的度，另一個則是走入一個“綠色誤區(qū)"，一些開發(fā)商要求建筑一定要全封閉、恒溫恒濕等，這樣建筑會非常昂貴，其實沒有必要。
“所以我們要防止兩極的理念，用高碳的手段來講綠色本身就不綠色。"仇保興說。
在綠色建筑的推廣中，不少往往遇到“普及難題"，不少市民對綠色建筑認(rèn)識不夠，概念模糊。仇保興指出，從綠色建筑普及化來推動綠色建筑將成為趨勢。
“實際上很多綠色建筑的建設(shè)成本只比普通建筑高一點點，并且3～5年就可回收成本。"仇保興建議，讓老百姓參與綠色建筑的設(shè)計和運行，更重要的是發(fā)展綠色建筑的物業(yè)管理，這將成為方興未艾的新產(chǎn)業(yè)。
仇保興還認(rèn)為，中國綠色建筑應(yīng)走出自己的模式。不少發(fā)達國家的綠色建筑消費都建立在高成本基礎(chǔ)上，而中國的綠色建筑應(yīng)該是低成本的，與工業(yè)化水平相伴隨、與人均消費水品相適應(yīng)的。此外，發(fā)達國家綠色建筑的標(biāo)準(zhǔn)也與我國標(biāo)準(zhǔn)存在差異。“盲目引入國外的綠色建筑模式不能解決中國問題，我們要走自己的發(fā)展路徑。"
仇保興建議，綠色建筑開發(fā)商要找到適用的技術(shù)和低成本的方式。他舉例說，有些太陽能薄膜技術(shù)成本頗高，而室內(nèi)通風(fēng)、遮陽、綠色屋頂、綠體綠掛、雨水收集這些低成本的節(jié)能方式就能讓一個建筑達到綠色建筑1—2星標(biāo)準(zhǔn)。
仇保興還談到目前正在推行的一項新技術(shù)，這一售價2000元小裝置能將洗澡、洗衣機用水收集起來，通過一個小藥片進行生物降解，處理后的水可用于沖洗廁所，這樣一個小裝置就能做到節(jié)水30%，兩年即可收回成本。
談城市治水
打通城市“毛細(xì)血管" 讓每個家庭參與節(jié)水
“我們未來的一個挑戰(zhàn)就是城市水的短缺、水生態(tài)的破壞，以及城市的內(nèi)澇越來越嚴(yán)重。"仇保興認(rèn)為，城市的水問題，要靠城市自身去解決。
海綿城市的核心理念既是每一個細(xì)節(jié)單位像海綿那樣可以吸收水，每一個建筑、社區(qū)、工廠，對水都要自然積存、自然滲透、自然凈化，并且與智慧城市結(jié)合，那么城市就可以彈性地應(yīng)對降雨，彈性地應(yīng)對水短缺，彈性地應(yīng)對城市發(fā)展對水的需求，這個時候我們在城市的環(huán)節(jié)上，就是低碳解決城市的水問題。
而海綿城市探索關(guān)鍵之一在于要求調(diào)動每個城市微觀個體的參與，打通城市治水的“毛細(xì)血管"?！昂＞d城市未來納入發(fā)展肯定是要上下互動的，因為創(chuàng)新一定來自基層。"仇保興認(rèn)為，在海綿城市理念里，每個城市細(xì)胞就是家庭，每個家庭、每個建筑都要有海綿的理念和海綿的設(shè)施，這些設(shè)施之間相互循環(huán)配合，讓每個細(xì)胞都能夠吸存、凈化和積存雨水。
那么海綿城市理念在未來實踐中如何“上下齊心"？仇保興認(rèn)為，政府要“聰明"起來，百姓也要有覺悟。政府要調(diào)動老百姓積極性，建立評估標(biāo)準(zhǔn)和相應(yīng)激勵機制，把人、和設(shè)計者的節(jié)能行為調(diào)動起來，把營養(yǎng)輸送到每一個“城市細(xì)胞"，讓每個“細(xì)胞"積極起來。
