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讓綠色建筑更懂你更懂你
點擊次數(shù):2649 更新時間:2015-03-06
  當其他行業(yè)都如火如荼地與互聯(lián)網(wǎng)擁抱時,建筑行業(yè)與互聯(lián)網(wǎng)的關系似乎仍然缺乏讓人振奮的“痛點”。事實真的是這樣嗎?
  
  智能家居、綠色建筑、節(jié)能樓宇……這些我們原本并不陌生的概念,因為物聯(lián)網(wǎng)、云計算等IT技術(shù)的快速發(fā)展,又有了全新的含義。物聯(lián)網(wǎng)是互聯(lián)網(wǎng)技術(shù)的一個重要方向,由它帶來的想象和變革,對于建筑行業(yè)來說是革命性的。綠色、智能、連接一切、環(huán)保、個性化……讓我們大開腦洞,看看建筑業(yè)如何在互聯(lián)網(wǎng)時代“更懂你”。
  
  據(jù)統(tǒng)計,我國智能建筑工程量相當于歐洲智能建筑工程量總合,約占世界總量50%。中國智能建筑系統(tǒng)集成商也已超過5000多家。資料顯示,2014年國內(nèi)智能建筑系統(tǒng)集成市場規(guī)模達到4000億元,未來智能建筑行業(yè)將迎來爆炸性地增長時期。
  
  “物聯(lián)網(wǎng)是比移動互聯(lián)網(wǎng)更重要的變革。萬物互聯(lián),彼此之間有各種不同溝通的機會,會提供給人類更多更好的服務。”3月2日,創(chuàng)新工場董事長李開復在科技創(chuàng)新大講堂上如是說。
  
  的確,這種影響可謂無處不在。在建筑領域,當前,以物聯(lián)網(wǎng)、云計算等為代表的信息技術(shù)快速發(fā)展,對建筑行業(yè)的發(fā)展產(chǎn)生了深遠影響,綠色建筑、節(jié)能樓宇成為大勢所趨。新型互聯(lián)網(wǎng)經(jīng)濟的發(fā)展不僅是一場技術(shù)革命,也極大地改變了人們的思維模式和行為模式,智能建筑也朝著網(wǎng)絡、人性、個性、綠色的方向發(fā)展。
  
  “隨著物聯(lián)網(wǎng)技術(shù)的發(fā)展,對智能建筑來說其影響將是革命性的。”北京聯(lián)合大學自動化學院范同順教授說,物聯(lián)網(wǎng)對智能建筑技術(shù)的影響無處不在,設備經(jīng)傳感器聯(lián)網(wǎng)比比皆是,TCP/IP網(wǎng)絡平臺支撐了大部分智能建筑子系統(tǒng)。
  
  時光倒轉(zhuǎn)到1989年,我國*座智能型建筑——北京發(fā)展大廈拔地而起。
  
  隨后,從早期的上海博物館、中國貿(mào)易中心,到北京2008奧運會場館、上海2010世博會園區(qū)……20多年來,智能建筑的星星之火已然形成燎原之勢。
  
  “事實上,北京發(fā)展大廈引入智能建筑的概念,是出于解決當時剛剛引進的*空調(diào)等建筑設備設施的管理問題,并沒有刻意渲染它的‘智能’。
  
  上海博物館在建設初期甚至都沒有想到過“智能建筑”這個詞,只是為了保證現(xiàn)代化博物館“文物安全*”的要求,才建立了與保護文物相應的樓宇自動化、安全技術(shù)防范等智能化系統(tǒng)。
  
  歷史的車輪滾滾駛過。如今,無論賓館飯店、辦公大樓、金融保險、醫(yī)療教育、車站機場等等,只要是大型公共建筑,那就一定是智能建筑。“只是根據(jù)實際需求,智能化程度有所不同而已。”黃久松笑言。
  
  有資料顯示,我國每年新開工建筑面積約20億㎡,其中公共建筑和商業(yè)地產(chǎn)建筑約4億㎡,政府保障房、經(jīng)濟適用房和住宅地產(chǎn)約16億㎡。據(jù)此測算,前者工程總投資大約3200億元,后者大約800億元,兩項總合我國智能建筑市場規(guī)模大約為4000億元。
  
  集成系統(tǒng)建筑物實現(xiàn)綜合管控
  
  智能建筑究竟為何物?在即將修訂完成的《智能建筑設計標準》(GB/T50314-2014)中,其定義是:以建筑物為平臺,基于信息設施和對建筑物內(nèi)外各類信息的綜合應用,具有感知、推理、判斷和決策的綜合智慧能力及形成以人、建筑、環(huán)境互為協(xié)調(diào)的整合體,他以符合人類社會可持續(xù)發(fā)展的良好生態(tài)及節(jié)約資源行為,為人們提供、安全、便利及延續(xù)現(xiàn)代功能的環(huán)境。
  
  “與之前相比,新修訂的內(nèi)涵更加強調(diào)了信息技術(shù)在整個智能化系統(tǒng)中的重要性,人、建筑、環(huán)境互為協(xié)調(diào)的整體性和節(jié)能、綠色、環(huán)保,也更加密切了智能化系統(tǒng)與智慧城市建設的有機。
  
  建筑智能化主要包括智能化集成系統(tǒng)、信息設施系統(tǒng)、信息化應用系統(tǒng)、建筑設備管理系統(tǒng)、公共安全系統(tǒng)、機房工程等等。“其中zui重要的應是智能化集成系統(tǒng)。智能化集成系統(tǒng)是實現(xiàn)系統(tǒng)集成的主要手段,是為實現(xiàn)對建筑物的綜合管理和控制目標,基于統(tǒng)一的信息集成平臺,具有信息匯聚、資源共享及協(xié)同管理的綜合應用功能系統(tǒng)。
  
  從實現(xiàn)的功能上講,智能化集成系統(tǒng)應以綠色建筑為目標,實現(xiàn)對智能化各系統(tǒng)監(jiān)控信息資源共享和集約化協(xié)同管理;應符合建筑物智能信息集成方式(基礎信息采集、信息合成型式)、業(yè)務功能和運營管理模式等需求;應具有實用、可行和的綜合監(jiān)管功能;應適應更大范圍信息化綜合應用功能的延伸。
  
  “系統(tǒng)集成是智能建筑的核心理念,智能化集成系統(tǒng)又是實現(xiàn)系統(tǒng)集成的主要手段或方法,故此智能建筑中zui核心的系統(tǒng)是智能化集成系統(tǒng)。”范同順說。
  
  信息交互功能從自動化到智能化
  
  “智能建筑的概念zui初進入國內(nèi)時間并不晚,大體上在20世紀80年代末。”賽迪方略智慧城市研究中心分析師師旭穎說。
  
  國內(nèi)智能建筑發(fā)展先后經(jīng)歷了三個階段,即:初始發(fā)展階段(1990年—1995年);規(guī)范管理階段(1996年—2000年)和快速發(fā)展階段(2001年—至今)。特別是隨著《智能建筑設計標準》《智能建筑工程質(zhì)量驗收統(tǒng)一標準》等一系列標準的相繼出臺實施,國內(nèi)智能建筑市場逐步從無序走向有序,從混亂走向健康,一個秩序井然、和諧協(xié)調(diào)的發(fā)展環(huán)境正在逐步形成。
  
  在此期間,隨著互聯(lián)網(wǎng)技術(shù)的迅猛發(fā)展,其在智能建筑中的應用更加突出。從開發(fā)和應用單一功能的系統(tǒng),到開發(fā)和應用集成系統(tǒng)如BMS小區(qū)(樓宇)管理系統(tǒng)、OAS辦公自動化系統(tǒng)、CNS通信與網(wǎng)絡系統(tǒng)等,再到開發(fā)和應用一體化集成管理系統(tǒng),即IBMS智能建筑管理系統(tǒng)等等。
  
  近幾年來,在京、滬、粵等發(fā)達地區(qū),智能建筑初具規(guī)模。據(jù)統(tǒng)計,我國智能建筑工程量相當于歐洲智能建筑工程量總合,約占世界總量50%。中國智能建筑系統(tǒng)集成商也已超過5000多家,與此同時,智能建筑系統(tǒng)功能越來越完備,技術(shù)應用也越來越廣泛。
  
  在范同順看來,智能建筑主要依賴于集成建筑系統(tǒng)和建筑設備,智能建筑系統(tǒng)集成不是多種多樣產(chǎn)品設備的簡單集合,而是指一種“能力”。它能夠把現(xiàn)有的先進高新技術(shù),巧妙靈活地運用在現(xiàn)有的智能建筑物系統(tǒng)中,充分發(fā)揮其作用和潛力。隨著信息系統(tǒng)以需求為中心的概念的出現(xiàn),從廣度上看,建筑智能化已由原來的幾個子系統(tǒng)增加到幾十個子系統(tǒng),從深度上看,系統(tǒng)聯(lián)動與系統(tǒng)集成的級別逐步增加。
  
  “目前,無論是智能建筑的控制系統(tǒng),還是信息系統(tǒng)都已是網(wǎng)絡化的。集成應用系統(tǒng)的開發(fā)也不再面向過程,而是面向數(shù)據(jù)、面向?qū)ο?。從信息交互上來看,已?jīng)從簡單的狀態(tài)信息組合和基于監(jiān)控的處理,發(fā)展到基于內(nèi)容的處理和融合,以及基于虛擬現(xiàn)實與多媒體技術(shù)的人機接口。”范同順說。
  
  從點到面鋪設智慧城市核心節(jié)點
  
  2014年,我國城鎮(zhèn)化率達到了54.77%,計劃到2050年實現(xiàn)城鎮(zhèn)化率70%以上,中國城鎮(zhèn)化的發(fā)展亟須實現(xiàn)綠色轉(zhuǎn)型,建筑行業(yè)作為城鎮(zhèn)化建設的耗能大戶,智能建筑必將是綠色城鎮(zhèn)化發(fā)展的重中之重。有資料顯示,2014年國內(nèi)智能建筑系統(tǒng)集成市場規(guī)模達到4000億元,未來智能建筑行業(yè)將迎來爆炸性地增長時期。
  
  隨著智慧城市及新城鎮(zhèn)化建設大規(guī)模地展開,互聯(lián)網(wǎng)技術(shù)越來越廣泛地與智能建筑技術(shù)相融合?;ヂ?lián)網(wǎng)技術(shù)構(gòu)成了整個智能建筑的神經(jīng)傳輸系統(tǒng)。
  
  “建筑智能化和智慧城市建設之間具有不可分割的有機,兩者互為支撐。”范同順說,無論是學科基礎、現(xiàn)代信息技術(shù)應用,還是工程實現(xiàn)的方式、方法或其建設目的等,它們之間具有同一性。智能建筑作為智慧城市的核心節(jié)點,是實現(xiàn)將各類智能化技術(shù)在建筑中適當應用的關鍵載體和智慧城市*的構(gòu)成要素。
  
  目前,全國各地在智能建筑基礎上進行的智慧城市建設主要從智慧醫(yī)療、智慧社區(qū)、智慧電網(wǎng)、智慧交通等各種智能應用系統(tǒng)入手,使現(xiàn)代傳感器技術(shù)、互聯(lián)網(wǎng)技術(shù)、大數(shù)據(jù)技術(shù)等各種高新技術(shù)融入城市的各個系統(tǒng),促成了城市建設、城市經(jīng)濟、城市管理和服務的升級和發(fā)展。
  
  “智慧城市建設的內(nèi)涵就是通過引入信息技術(shù)手段實現(xiàn)城市的智能、綠色、可持續(xù)發(fā)展,而智能建筑的本質(zhì)是實現(xiàn)人、自然與建筑的和諧共享。未來建筑必將*融入智慧城市建設,以創(chuàng)造更加綠色、智能、宜居的生活環(huán)境。
  
  專家怎么看
  
  智能建筑不能重建設輕管理
  
  盡管我國智能建筑的建設投資和數(shù)量有著驚人的增長,但也存在不少問題,如工程建設水平不高、設計質(zhì)量不能令人滿意、智能系統(tǒng)不能正常工作、重建設輕管理等。相當大的一部分智能化系統(tǒng)不能實現(xiàn)預期的目標,造成大量人力、物力的浪費,形成了智能建筑不“智能”的現(xiàn)象。
  
  “智能建筑發(fā)展中還有不少問題有待解決。
  
  首先,國內(nèi)智能建筑人才缺乏。智能建筑是高科技的產(chǎn)物,需要多層次的專業(yè)復合型人才,這使得傳統(tǒng)建筑業(yè)的智能化市場規(guī)模和實施隊伍根本無法滿足行業(yè)發(fā)展需求。
  
  智能建筑技術(shù)是跨學科、跨專業(yè)的技術(shù)交叉和融合的新型學科。而當前,從業(yè)人員主要來自計算機、自動控制、通信、建筑電氣等專業(yè),現(xiàn)有的建筑電氣與智能化專業(yè)所占比例還不高。目前,智能建筑行業(yè)缺乏的是智能建筑復合型人才——即智能建筑工程師。由于迄今為止沒有智能建筑相關學科,所以智能建筑相關領域的技術(shù)人才異常缺乏。因此,應加大對智能建筑專業(yè)人才的培養(yǎng)力度,通過在高等學校開設智能建筑專業(yè)課程、建立智能建筑技術(shù)培訓機構(gòu)等,加強對智能建筑的知識和技術(shù)教育,以擴大智能建筑的設計、施工、監(jiān)理和維護的技術(shù)隊伍。
  
  同時,智能建筑是一個跨行業(yè)、多層管理的項目,要積極促進傳統(tǒng)弱電集成商和終端設備、統(tǒng)一通信網(wǎng)絡、智能集成管理等網(wǎng)絡設備企業(yè)更深入、廣泛地合作,獲得相關和服務。
  
  其次,智能建筑整體水平不高,設計質(zhì)量低。許多建設單位對智能建筑的期望過高,設計人員因不熟悉智能化設備的技術(shù)與智能建筑設計方法,智能化建筑竣工后出現(xiàn)應用效果差的問題。
  
  “國家主管部門應理順智能建筑設計管理機制,充分發(fā)揮建筑設計作用,智能化系統(tǒng)總體規(guī)劃必須與建筑設計協(xié)調(diào)同步,傳統(tǒng)工程設計單位必須及時調(diào)整相應專業(yè)結(jié)構(gòu),更新、充實智能化高技術(shù)相關專業(yè)的技術(shù)力量,以滿足建筑智能化系統(tǒng)工程設計的技術(shù)創(chuàng)新和系統(tǒng)集成需要。
  
  “重建設輕管理現(xiàn)象普遍存在。由于物業(yè)管理是薄利企業(yè),有的業(yè)主從短期經(jīng)濟利益出發(fā),在智能化專業(yè)技術(shù)人員配置和知識層次上降低要求,智能化系統(tǒng)不能得到有效的運維和管理,使得智能化系統(tǒng)名存實亡。
  
  “在這方面,國家應加強對智能建筑市場和質(zhì)量的監(jiān)督管理,建立健全智能建筑管理體系,完善設計單位、施工單位、工程監(jiān)理單位的資質(zhì)審批及工程驗收制度,建立工程全過程投入產(chǎn)出的效益觀念。同時進一步完善智能建筑相關標準,大力推行工程*三方檢測制度,出臺項目效益評估標準,使管理工作有法可依,確保智能建筑真正發(fā)揮實效。
  
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  同方泰德:給建筑派個“節(jié)能專家”

  
  日月光廣場地處重慶解放碑商圈核心地段,總面積為16萬平方米,有多個室內(nèi)外表演空間,兩大戶外廣場和五個商業(yè)入口,62部自動扶梯,30部直行電梯、1320個停車位。
  
  “同方泰德采用合同能源管理模式,運用TechconEEC節(jié)能專家控制系統(tǒng)及LED照明節(jié)能產(chǎn)品,從空調(diào)系統(tǒng)、公共區(qū)域照明、電梯系統(tǒng)三大方面對日月光廣場進行整體節(jié)能改造,改造后綜合節(jié)能率20%以上。每年節(jié)約用電近400萬千瓦時,能夠節(jié)省電費388萬元。
  
  以前大樓里空調(diào)、照明等各個系統(tǒng)是相互獨立的,而該系統(tǒng)之間通過網(wǎng)絡連接,這樣就能了解到相鄰系統(tǒng)的運行參數(shù),可以及時作出相應調(diào)整,以達到系統(tǒng)之間節(jié)能的zui大化。
  
  “建筑大樓里能耗較高的是空調(diào),如何對其節(jié)能是關鍵,而對空調(diào)節(jié)能zui*、zui核心的則是節(jié)能算法。
  
  節(jié)能專家控制系統(tǒng)正是由此應運而生的。其節(jié)能算法可分為設備級專家控制算法和系統(tǒng)級專家控制算法兩個層面,再附以綜合專家診斷服務就構(gòu)成了完整的同方泰德節(jié)能云服務體系。
  
  首先,設備級專家控制算法對各設備實現(xiàn)相對獨立的控制,同時算法可模塊化拼接,從而使系統(tǒng)變得更加靈活、和可靠。
  
  其次,系統(tǒng)級專家控制算法讀取各模塊的運行狀態(tài),比對“專家算法庫”中的運行規(guī)則,進行協(xié)調(diào)控制,使整個系統(tǒng)運行逐步趨于*化,實現(xiàn)整個系統(tǒng)的*節(jié)能運行。
  
  綜合專家診斷服務通過監(jiān)控數(shù)據(jù),在保證信息安全的情況下實現(xiàn)遠程訪問、調(diào)試,從而對建筑的設備運行和整體能源利用情況給出專家診斷、對癥下藥,實現(xiàn)有效節(jié)能。

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